最近10年来，国内的房地产发展一路壮大，以至于很多人认为买房子就是发财的契机，手里面有房子就代表着财富，金融机构的统计也显示中国人的70%财富都在房产里，那么房子真的是一座金山，可以永远坐等升值吗？
最近，湖南长沙的居民，自建的5层小楼突然倒塌，就给大众结结实实的上了一课：如果房屋存在质量上的问题，房子不仅不是资产，反而可能是负债，还可以让业主倾家荡产。
相信很多人对开发商建房，都会保持相当谨慎和细致的心态，包括对于房子的结构和面积，以及小区内部的硬化和绿化，但是很多城镇和乡村居民自家建房，这方面意识实际上并不高，很多人以为自建房是在自己眼皮子底下建起来的，是自己最信得过的，也是质量最好的，实际上并不尽然。
自建房所使用的砖混结构，要使用到大量的冷轧带肋钢筋，然而这一产品一直以来在国内都是质量水平和稳定能力不高，哪怕到2011年，国家质检总局的检测合格率也只有48%，到了2019年国内检测用于浇灌楼板的冷轧钢筋，不合格率仍然高达46.7%，2021年抽检的不合格率下降到了38%，但依然相对较高。
不合格的冷轧钢筋，所带来的危害就是，不抗震，也不耐腐蚀，寿命短，可能短短几年甚至十几年，房子的结构就会出现一些明显的异常问题，甚至会出现坍塌的状况。
实际上，大量的房地产公司都在钢筋方面存在着违反相关规定的行为，这些年来媒体曝出多个房地产企业采用假冒的钢筋产品，有的使用是瘦身钢筋，钢筋的粗细达不到呃国家规定的要求，然而这种现象实际上存在着较高的普遍性，即便是国家对工地的钢筋进行抽检，不合格率也接近了过半。
这也导致近年来，关于业主与地产商关于房产质量的官司层出不穷，甚至2014年，因为瘦身钢筋的事件，成了河南省南阳市房地产业几乎的导火索。
2014年6月份，央视的焦点访谈曝光了南阳建筑市场瘦身钢筋的问题，这种大规模的现象，立即就引起了南阳市政府对全市房地产的整顿，很多地产项目出现了停建。
很多业主接手的新房，有的被立即发现存在着楼体不稳、裂缝、渗漏、墙皮脱落、隔绝声音的效果差、窗户密闭性差等问题。
对于国内商品房的质量，有人就提到，由于近年来我国的房地产本质上是金融模式，因此在建造方面相对来说还是比较粗糙，遇到房价下跌的情况，地产公司没了利润，只能缩减成本，很多材料都采用低价产品；一旦房价快速上涨，开发商就会大量的同时上满新项目，为了加快资金的回转，不得不在建设速度上加快，因此在房屋的品质上就难以保障。
此次，长沙自建房倒塌事件，背后的原因还有工程质量检验公司出具了假的房屋安全鉴定报告，这也让外界知道，原来房屋安全质量鉴别判定报告是能够最终靠弄虚作假实现的。这也让很多消费者感到惊恐。
不过最近也传来了两个好消息。全国50多万个行政村有2亿多户城乡自建房将迎来巨大的变化。
首先在5月1日，住建部就表示要吸取湖南长沙居民自建房倒塌的教训，要求各省市要对农村房屋安全做好整治和排查，尤其是对于经营性自建房一定要全面彻查，并且要求存在安全风险隐患的经营性自建房要停止营业。
最近传来好消息，国家住建部部署了全国自建房安全专项整治，其中就明确要研究建立房屋的品质保险制度，以市场化手段进行完善工程质量安全监管机制。
通过引入这一项完整的制度，让第三方介入到质量保障、质量检查和质量的法律责任三个部分，能形成三方的相互约束，既能够明确自建房屋人的责任，又可以让买家安心购买和租用房产，相关的保险机构也能获得不错的收益。通过这项制度改革，就可以大幅度减少了出具假安全质量鉴别判定报告的可能性。
大量的网友支持和点赞国家通过相关政策和法律处理这样的事情，从而保障居民的安全，同时完善国家在房屋安全相关的政策法规。
